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CARACTERÍSTICAS DEL PRODUCTO

  • Beneficiarios: personas físicas mayores de 18 años, integrantes de núcleo familiar, no mayores a 65 años al finalizar el período de financiación, que sean sujetos de crédito*.
  • Destino: compra de vivienda propia.
  • Moneda: Unidades Indexadas.
  • Importe máximo: Dependerá de las características de la fuente de ingresos del deudor y variará desde el 75% de valor de remate hasta un 85% del valor comercial del bien.
  • Plazo: de 12 a 240 meses.
  • Forma de pago: cuotas fijas, mensuales y consecutivas conjuntamente con los impuestos que correspondan.
  • Cuota máxima: no podrá afectar más del 35 % de los ingresos líquidos del núcleo familiar**, lo que en caso de ser un cliente dependiente de una empresa con convenio de retención con el BROU, se aplicará sobre el sueldo nominal.
  • Tasa actual: del 9.25% Efectiva Anual (Plazo 240 meses). Se podrá bonificar la misma en hasta un punto, si se cumplen las condiciones de reciprocidad exigidas para este producto. www.bancorepublica.com.uy.
  • IVA: exento
  • Garantía: Prenda sobre derechos de promitentes compradores de inmuebles de propiedad horizontal constituidos bajo el régimen de la Ley Nº 10751.
  • Seguros: de vida e incendio con derechos cedidos a favor del BROU.
  • Gastos de administración: 1% del total del préstamo concedido.
  • Tasación: a cargo del cliente. Inicial, con un mínimo de UI 1.000 y un máximo de UI 2.500, así como también las futuras retasaciones exigidas por la normativa bancocentralista.

 

DOCUMENTACION REQUERIDA (para titular y codeudor).

  • Cédula de Identidad.
  • Constancia de domicilio.
  • Formulario de solicitud.
  • Ingresos:
    • Titulares de empresas unipersonales, profesionales en el ejercicio libre de su profesión, rentistas e integrantes de sociedades comerciales, certificación de ingresos (por Escribano o Contador Público).
    • Empleados dependientes de empresas con convenio de retención de haberes con el BROU:
      Recibo de sueldo y en caso de ser una empresa no perteneciente al SAC, además solicitud del crédito en papel autorizada por el habilitado.
    • Empleados dependientes de empresas sin convenio de retención de haberes con el BROU:
      Recibo de sueldo (si percibe comisiones recibos de los últimos 12 meses), historia laboral, a satisfacción del Banco.
    • Estado de responsabilidad (inmuebles, deudas bancarias, etc.) sin certificación notarial, con timbre profesional de $79.
    • En oportunidad de solicitud final del crédito se exigirá nueva presentación de Estado de Responsabilidad con certificación notarial de bienes.

* Sujetos de crédito:

  • Usuarios finales del bien a adquirir.
  • Residente.
  • No tener deudas en mora en el sistema financiero.
  • No tener embargos o figurar en el clearing de informes con operaciones incumplidas.
  • Antigüedad laboral: 2 años y como mínimo un año en el empleo actual, excepto para pasivos que podrán operar desde el momento en que se genere el primer haber.

** Núcleo familiar

  • Debe estar integrado por un máximo de dos personas.
     

BENEFICIOS ASOCIADOS AL CRÉDITO

Se entregará en forma gratuita por un año la Tarjeta Imagina con las siguientes características:

  • Visa o Mastercard.
  • Regional: límite de crédito mínimo equivalente a U$S 100.=
  • Internacional: límite de crédito mínimo equivalente a U$S 800.=
  • Oro: límite de crédito mínimo equivalente a U$S 2.500.=
  • Financiación en Plan Cuotas.
  • Admite Débitos automáticos de facturas de servicios, instituciones, etc.
  • Servicios adicionales: Asistencia en viaje, legal etc.


EL OTORGAMIENTO DE LOS PRÉSTAMOS ESTARÁ SUJETO A APROBACIÓN CREDITICIA.